贷款 贷款攻略 省钱技巧 北京:房贷利率继续下行 优惠银行数减少
北京:房贷利率继续下行 优惠银行数减少

  进入2015年,北京房贷市场继续保持宽松的走势,并创下两个全国之“最”:一是北京目前首套房平均房贷利率为基准利率的9.35折,为全国最低;二是目前北京有3家银行提供8.8折利率,且均无附加苛刻限制条件,为全国9折以下利率最多的城市。

  目前,北京共有17家银行提供折扣利率,其中有3家低至8.8折,10家9折,4家9.5折。9折成为北京首套房贷款的主流利率。值得注意的是,北京提供优惠利率银行数经过去年连续5个月上涨之后,新年首月出现回落,优惠占比由去年12月67.9%降至60.7%。

  在放款速度方面,本月,各银行的放款时间差别较大,多数银行普遍在一个月左右可以放款,但是华夏银行、浦发银行、邮储银行及北京银行的放款时间在两个月左右,相对较慢。而渤海银行、招商银行、大华银行及东亚银行速度较快,半个月即可放款。

  认为,经过2014年下半年房贷政策持续松绑,一线城市尤其是北京的房贷利率已经接近银行底线,下调空间有限。预计,未来几个月,北京房贷政策将保持相对稳定,银行房贷利率再次集体大幅下调的可能性微乎其微。

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