贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 住房贷款未还清的房产可以办理抵押贷款吗?
住房贷款未还清的房产可以办理抵押贷款吗?

  在申请办理房屋抵押贷款时,很多贷款机构对于用于抵押的房产都是有一定的要求的。那么,如果是住房贷款未还清的房产的话,是否还能办理房产抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  小编在此告诉大家,住房贷款未还清的房产是不能办理房产抵押贷款的,其原因在于,由于贷款未还清,其房产的房产证也就在银行作为抵押,没有房产证就不能办理抵押登记手续,也就不能再次申请贷款,还需在贷款还清后,才能再次办理房产抵押贷款。

  如果借贷人急需资金周转,但不能办理房产抵押贷款的话,借贷人也是可以办理信用贷款,根据有关规定,只要借贷人的总负债率不超过家庭的总收入的50%,那么也是可以再次申请贷款。

  信用贷款只需借贷人具有稳定的工作和收入、还款能力较强、能提供良好的个人信用记录,那么就可申请!信用贷款的贷款额度通常在借贷人月收入的10倍左右,如果借贷人个人资质较好,其贷款额度也会有所提高。

  小编建议大家,在申请办理房屋抵押贷款前一定要保证用于抵押的房产满足贷款机构的相关条件,不然也只能是白忙一场,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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