贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京住建委:自住房没人买就降价
北京住建委:自住房没人买就降价

  自从2013年年底北京推出的“自住房”后,热度持续升温,然而相比刚推出申购比高达几十比一的“一房难求”,现如今“弃房率”也逐渐攀升。一度出现了部分项目弃选率高、购房人对户型设计不满意等情况,甚至部分自住房二度摇号也有剩余房源无人认购。

  1月25日下午,北京市召开第十四届人代会的首场新闻发布会,北京市住房和城乡建设委员会副主任王荣武表示,自住房没人买了就得降价出售。

  为减少弃选的出现,他表示 今后将进一步加强自住房项目的信息公示力度,比照保障房公开的要求加大公开力度,使购房者更加有目的地申购房源,但短期不会对多次弃选家庭进行限制和处罚。

  同时,为了保证质量,已将自住房建设纳入保障房建设管理的序列中,对混凝土供应、设计方案审查、建设质量等方面进行监督,相关部门会督促开发企业在限制价格的情况下,拿出合格、合乎质量要求的房子。

  既然自住房已比周边商品房价格便宜了30%,为何还会出现高弃选率?王荣武表示,现在市场上出现的弃选,实际上是因为有些项目位置确实不太好。“这也倒逼开发企业,拿自住房的地块时要理性。如果自住房真没人买的时候,就得降价出售。”

  据统计,由于受到资金压力、打酱油心态、地段较为偏远、户型不满意等多重因素影响,北京市自住房的一些项目进入选房环节后,有较多项目出现了高弃选率的现象,甚至有项目出现了94.85%的弃选率。

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