贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 自住房不会停止供应 今年至少开工2万套
自住房不会停止供应 今年至少开工2万套

  2014年对于自住房来说是坎坷的一年。从年初的火爆申购到后来曝出质量问题,再到遭遇大批申购者弃选,不少人对自住房未来命运产生的质疑。昨日,市住建委委员、市住保办主任邹劲松的表态打消了人们的担忧。他表示自住房已经纳入北京基本住房制度体系中,不会暂停甚至取消。今年至少将开工2万套。

  自住房信息公开将比照保障房

  邹劲松表示,自住房项目的价格要低于其周边同品质商品住房价格30%,这对周边新建商品住房、二手住房的价格平抑作用和效果是很明显的。

  邹劲松说,今后将进一步加强自住房项目信息公示力度,比照保障房公开的要求加大公开力度,使购房者更加有目的性地申购意向项目,减少弃选率。

  售价可根据楼层朝向上下浮动5%

  对于自住房存在的设计不合理问题,邹劲松表示,北京已对自住房项目的设计方案实行专家评审制度,评审中对群众关注的套型设计、室外环境、公共空间装修标准等方面问题进行重点审查,看是否质价相符,通过审查的项目才能开工建设。目前已审查了14个自住房项目,涉及房源1万多套。

  此外,市住建委相关负责人表示,按照土地招拍挂文件的规定,商品住房房屋销售限价是商品住房的平均销售价格,开发商可根据具体楼层、朝向在正负5%的范围内调整销售价格。

  自住房已列入北京基本住房制度

  截至去年底,北京已完成53宗自住房供地,规划建筑面积500多万平米、可建设约5.5万套自住房。已启动32个项目的网上申购,已摇号选房22个项目,提供近3万套住房,已认购2.2万套,认购率约89%,已签约1.7万套。

  邹劲松表示,自住房是对中段需求的有力支持,是有政策支持的商品住房。因此不会轻易暂停或取消。他透露,今年自住房将至少新开工2万套,具体数量会根据申购家庭的需求和房地产市场的变化适时调整。

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