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如何办理经适房抵押贷款

  周先生公司资金周转出现一些问题,所以,他想办理房产抵押贷款来解决。周先生名下有一套经济适用房,于是,他想通过贷款机构办理经适房抵押贷款,那么如何办理经适房抵押贷款呢?

  据了解,通过贷款机构办理经适房抵押贷款的流程和普通贷款产品住宅是一样的。借款人需要携带相关材料,前往银行提出书面贷款申请。一般来说,应准备的材料为:借款人及配偶身份证明、户口本、结婚证明;工作或经营证明,收入证明;房产证和土地证;股票、存款、汽车等另外的材料。

  银行接到借款人的申请后,会对借款人进行审查、审批,与符合条件的借款人签订贷款合同。借款人再携带贷款合同等材料,前往房管局办理房屋抵押登记手续。待银行取得他项应享受的利益证书后,便会放款。

  需要了解的是,并非一切的经适房都可以抵押贷款。经适房要想抵押贷款,需要年满5年,并且取得房产证和土地证。

  申请经适房抵押贷款时,借款人可以多咨询几家贷款机构,因为不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件也略有不同。

 

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