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银行个人住房装修贷款的贷款流程

  银行个人住房装修贷款的贷款流程是什么?目前,很多朋友有钱买房却没钱装修,因此,这些朋友都会选择申请银行个人住房装修贷款,那么,银行个人住房装修贷款的贷款流程是什么呢?

  据了解,办理银行个人住房装修贷款的流程是:

  1、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;

  2、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后,承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同,并将合同正本提交银行。

  3、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。

  4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产另外的应享受的利益证明》后办理放款手续;

  5、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款钱以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。

  额度和期限

  个人住房装修贷款额度:起点为人民币5000元(含5000元),最高不能多于15万元(含15万元)。其中,采取抵押方式担保的,贷款额度不能多于抵押物价值的70%,采纳质押方式担保的,贷款额度不能多于质押物价值的80%。

  个人住房装修贷款的贷款期限最短为半年,最长不能多于五年(含五年)。

  此外,办理银行个人住房装修贷款成功获贷后,借款人一定要记得按时还款,否则,出现逾期会对个人信用记录造成严重的影响。

 

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