贷款 贷款攻略 申请并提交材料 央行降息 怎样申请贷款买房更省钱
央行降息 怎样申请贷款买房更省钱

  央行早在2014年就已经下调贷款利息,这让很多申请贷款的朋友松了一口气,可是,申请贷款买房时,借款人都希望可以更省些钱。那么,央行降息 怎样申请贷款买房更省钱呢?

  招数一:优先选择公积金贷款买房

  一直以来,公积金贷款利率都低于贷款买房的贷款利率,这次央行下调贷款基准利率后,公积金贷款利率更低,以五年期以上贷款基准利率为例:公积金贷款利率为4.25%;商业贷款基准利率为6.15%。在这种情况下,按时足额缴存了住房公积金的房贷客户应优先选择公积金贷款。

  招数二:选择在还款期未到之前即先行偿还贷款

  若房贷客户手上有闲钱,而且眼下找不到好的投资渠道,并处在贷款初期,能考虑在还款期未到之前即先行偿还贷款,这样可有效节省贷款成本。

  招数三:选对房贷还款方式

  申请房贷的时候,借款人一定要根据自己的实际情况,计算一下在不同还款方式下需要支出的贷款利息,这样才能知晓哪种房贷还款方式更能省钱。

  目前大多数银行默认的房贷还款方式为等额本息还款,其实这种还款方式并没有等额本金省钱,不过等额本金还款只适合收入较高的借款人,因为它的前期还款压力较大。

 

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