贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房怎样才能更省钱
申请贷款买房怎样才能更省钱

  申请贷款买房怎样才能更省钱?当前,想要买房,多数朋友会选择申请贷款买房,这样可以缓解全款买房的压力。不过,申请贷款买房也是需要借款人支付首付款,而且每月都要按时还款。那么,申请贷款买房怎样才能更省钱呢?

  1、首选公积金贷款

  若你在拟购房所在地的住房公积金中心,连续足额缴存公积金满半年及以上,贷款买房的时候应首选公积金贷款。

  从目前来看,公积金贷款利率比贷款买房的贷款利率低,以五年期以上贷款基准利率为例:公积金贷款利率为4.25%;商业贷款基准利率为6.15%。

  所以,若使用公积金贷款买房,贷款买房的客户可以节省许多贷款利息。

  2、选对还款方式

  房贷还款方式主要有两种:一是等额本金还款;二是等额本息还款。若借款人收入较高、还款能力较强,且有在还款期未到之前即先行偿还贷款预先计划,那么最好选择采纳等额本金方式还款;若借款人还款能力较弱,可以考虑等额本息方式还款。

  3、选择贷款行应“货比三家”

  从目前来看,不同银行的房贷利率执行标准不一样,正因如此借款人选择贷款行时,应根据自己的实际情况“货比三家”,看看哪家银行的房贷利率最优惠,再作出合理选择。

  不过,公积金缴存没有满一年的朋友也可以先办理商业贷款,然后再办理“商转公”,只是,商业贷款的条件相对要严格一些,借款人还需要提前做好还款计划。

 

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