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如何办理经适房抵押贷款?

  相信大家都知道,在办理房产抵押贷款时,贷款机构对于用于抵押的房产也是有一定的要求的。那么,如果借款人提供的房产是经济适用房的话应该如何办理抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,经适房抵押贷款的流程和普通商品住宅是一样的。借款人需要携带相关材料,前往银行提出书面贷款申请。一般来说,应准备的材料为:借款人及配偶身份证明、户口本、结婚证明;工作或经营证明,收入证明;房产证和土地证;股票、存款、汽车等其他材料。

  银行接到借款人的申请后,会对借款人进行审查、审批,与符合条件的借款人签订贷款合同。借款人再携带贷款合同等材料,前往房管局办理房屋抵押登记手续。待银行取得他项权利证书后,便会放款。

  需要注意的是,并非所有的经适房都可以抵押贷款。经适房要想抵押贷款,必须年满5年,并且取得房产证和土地证。

  通过小编的介绍,相信大家对于如何办理经适房抵押贷款的问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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