贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 广州房贷周报(1.12-18):3银行下调利率
广州房贷周报(1.12-18):3银行下调利率

  上周,广州有3家银行下调房贷利率,房贷市场继续呈现宽松的走势。最新监测数据显示,1月12日-18日,在监测范围中的23家银行中,有3家下调首套房利率,总体房贷政策继续保持宽松。

  一、3家银行下调利率 14家银行有优惠

  上周,3家下调首套房利率的银行分别是广发银行、渤海银行及中信银行。

  广发银行首套房利率由基准上浮10%下调至基准利率,降幅较大,但是附加条件苛刻,其规定客户贷款总额在300万以上可享基准利率,无形之中将一大批购房者拒之门外。

  相比之外,渤海银行及中信银行的利率下调更加实在。渤海银行首套房贷款利率由9.5折微降至9.2折,中信银行由基准上浮2%下调至基准利率,这两家银行仅对客户资质有所要求,没有因降利率而趁机抬高门槛。

  截至上周(11月18日),广州共有14家银行提供优惠利率,其中有11家提供9.5折,为首套房贷款的主流利率。

  二、广州10大最低利率排行:国有银行最低9.3折

  由于上周渤海银行将首套房利率降至9.2折,所以其排名也随之提升至10大最低利率排行的第二位。

  10大最低利率排行中,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行及交通银行均榜上有名,除农业银行对优惠利率的限制较为苛刻之外,其他四家国有银行仅对客户资质有所要求。实际上,除国有银行,其他银行对折扣利率所设置的准入门槛也在逐渐降低,优惠利率附加条件相比去年呈现明显简化的趋势。

  三、首套及二套房利率分布:11价银行提供9.5折优惠

  在首套房利率方面,广州房贷市场23家银行中,除汇丰银行提供8.8折、渤海银行提供9.2折、建设银行提供9.3折之外,有11家银行提供9.5折利率优惠,为首套房贷款主流利率。此外,有6家银行提供基准利率,2家银行首套房利率为基准上浮10%,1家银行停贷。

  在二套房利率方面,除1家银行利率为基准上浮25%、1家利率为基准上浮20%,1家银行上浮15%以及1家银行停贷以外,其他20家银行二套房利率均为基准上浮10%,占比为86.95%。

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