贷款 贷款攻略 购房贷款 买房首付不够可提取公积金作为首付吗?
买房首付不够可提取公积金作为首付吗?

  贷款买房首付不够能否提取公积金作首付?买房首付不够时,可以提取公积金作首付款吗?据相关规定指出,各地公积金不能提取出来用作贷款买房的首付款,首付款必须友购房者支付。而且,公积金的提取总额也不能超过房价总额。

  但您购买住房且支付了首付房款后,您可以一次性购房提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。

  一、购买二手房的:在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30﹪或以上)即可提取;

  二、购买新建住房:在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;

  三、提取公积金时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。

  于是,很多朋友又想,那可以申请贷款用作买房的首付款吗?在以前,申请贷款用作首付的方法或许可行,但现在基本是不可能的事。以前,人们会联合装修公司将消费贷款套出来作他用,但随着银行对贷款用途的管控,每一笔贷款几乎都会要求借款人提供用途证明,否则很可能在申请贷款时被拒绝。

  贷款买房首付不够,也许有朋友会采用刷信用卡的方式支付首付,可以申请账单分期。

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