贷款 贷款攻略 申请并提交材料 使用他人房产申请办理房屋抵押贷款有哪些优劣势?
使用他人房产申请办理房屋抵押贷款有哪些优劣势?

  在申请办理房屋抵押贷款时,如果借款人名下没有房产的话,只要征得他人同意便可以使用他人房产进行办理。那么,使用他人房产申请办理房屋抵押贷款有哪些优劣势呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  他人房产申请房屋抵押贷款的优势

  用他人房产作为房屋抵押物贷款的优势在于,即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力,也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押声明材料,并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

  他人房产申请房屋抵押贷款的劣势

  用他人房产作为房屋抵押物贷款的劣势在于,在银行放贷之前,若抵押人意愿改变了,或导致借款人无法顺利获得贷款,从而使得借款人的自身利益遭到损失。另外,对于抵押房产人的实际年龄也有限制要求,一般不超过65岁,最终抵押房产的贷款额度与抵押人年龄、抵押房产的房龄、借款人年龄等均有关联,借款人在做抵押前务必要详细咨询后再贷款。

  通过小编的介绍,相信大家对于使用他人房产申请办理房屋抵押贷款的优劣势也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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