贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理房屋抵押贷款一定要满足这些条件
办理房屋抵押贷款一定要满足这些条件

  在急需资金进行周转时,很多人都会选择申请办理房屋抵押贷款。但是,很多人并不了解申请办理房屋抵押贷款是需要满足一些条件的。今天小编就来给大家介绍一下。

  首先,抵押房产需是借款人名下房产,如果是与第三人共有的,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。

  其次,在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身,需要提供离婚后未再婚证明。

  第三,需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品等消费项目;据小编了解,目前抵押消费贷款的用途主要是装修。另外,近期央行将审查违规放贷,抵押贷款政策偏紧,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

  第四,借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁,个人消费额度贷款的对象为年满18周岁,且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民,不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。

  通过小编的介绍,相信大家对于申请办理房屋抵押贷款需要满足的条件也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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