贷款 贷款攻略 购房贷款 厦门二套房三套房贷款利率如何?
厦门二套房三套房贷款利率如何?

  厦门全面取消住房限购后,基本维持现行的房贷政策。

  取消限购后,以某银行为例,房贷情况主要有以下三种:

  第一,贷款买首套房,首付比例最低30%,贷款利率最低可享基准利率。

  第二,贷款买第二套住房分三种情况:1.家庭名下只有1套住房,且无房贷或房贷已结清,首付比例最低30%,贷款利率最低为基准利率。2.家庭名下只有1套住房,且对应的房贷未结清,若该笔房贷对应的住房所在地位于厦门,首付比例最低70%,贷款利率最低为基准利率的1.1倍。 3.家庭名下只有1套住房,且对应的房贷未结清,若该笔房贷对应的住房为异地房产(厦门无住房),首付比例最低60%,贷款利率最低为基准利率的1.1倍。

  第三,贷款购买第三套及以上住房又分三种情况:1.家庭名下有2套或以上住房,且无房贷或房贷已结清,首付比例最低30%,贷款利率最低为基准利率;2.家庭名下有2套或以上住房,但有一笔房贷未结清,首付比例最低70%,贷款利率最低为基准利率1.1倍;3.家庭名下有2套或以上住房,且有两笔房贷未结清,不受理。

  从去年10月起,银行执行“认贷不认房”政策,即房贷结清后不计入住房套数,首套房执行基准利率,二套房大多在基准利率上浮10%。

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