贷款 贷款攻略 购房贷款 如何才能降低贷款买房的贷款成本?
如何才能降低贷款买房的贷款成本?

  相信大家都知道,贷款买房由于贷款金额比较高,因此借款人需要承担的贷款成本也是很高的。那么,如何才能降低贷款买房的贷款成本呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  一、使用公积金贷款买房

  公积金贷款最大的优势就是利率低,如果购房者通过这种方式买房,将节省不少贷款成本。但是,小编必须提醒大家:公积金贷款并非人人都能申请,只有在当地按时足额缴存公积金满一定期限的职工,才有资格申请公积金贷款。

  二、确定款额度、期限

  一般来说,贷款额度越高、期限越长,借款人需要支付的贷款利息就越多,所以购房者申请住房按揭贷款时,应结合自身的资金需求情况、还款能力,确定出合理的贷款额度、期限,以免还款压力过大。

  三、选对还款方式

  对房贷有所了解的人都知道,等额本息与等额本金是房贷的主要还款方式,这两种还款方式虽然只有一字之差,但是需要借款人支付的贷款成本却相差甚远。简单来说,等额本金还款方式下支出的贷款利息少于等额本息还款,但是前者只适合收入高、还款能力强的房贷客户。

  通过小编的介绍,相信大家对于降低贷款买房贷款成本的方法也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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