网友提问:
兰州公积金贷款每月还款额如何计算?
网回答:
兰州住房公积金贷款还款采用等额本息还款法或等额本金还款法。借款人根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择一种还款方法,合同签订后,不得更改。
1、兰州公积金贷款等额本息还款法:即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为:
每月偿还利息=贷款剩余本金×月利率
每月偿还本金=每月偿还贷款本息金额-每月偿还利息
2、兰州公积金贷款等额本金还款法:即借款人每期需偿还额度相同的本金,同时付清本期应付的贷款利息。计算公式为:
每月还款额=每月偿还本金+每月偿还利息
每月偿还本金=贷款本金÷还款期月数
每月偿还利息=贷款剩余本金×月利率