贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请办理二手房贷款需要注意哪些问题?
申请办理二手房贷款需要注意哪些问题?

  随着房价的不断上涨,二手房受到了很多借款人的欢迎。但是,在申请办理二手房贷款时,很多借款人对于需要注意的问题并不是很了解。今天就让小编来给大家介绍一下吧。

  一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。

  二、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。

  三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。

  四、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,甚至可能不予贷款。

  五、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。

  通过小编的介绍,相信大家对于申请办理二手房贷款需要注意的问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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