贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 任志强预测9月楼市将反弹 房子要多买
任志强预测9月楼市将反弹 房子要多买

  1月16日,中国房地产业协会副会长、原华远地产董事长任志强在一次会议上再次发表观点,预测今年9月楼市将反弹,并声称房子就要多买。

去年楼市下滑严重

  任志强介绍,2014年经济增速和城镇居民收入增幅呈下滑之势,可怕的是持续下滑。“然而去年的政策都是让其下行。”

  此外,商品房销售增速也持续下滑。他分析,去年9月、10月取消限购,一、二线城市商品房销售回升,三、四线城市楼市未见恢复。目前,预售面积已经超过6亿平方米,达到历史高峰。库存压力不仅出现在大城市。任志强认为,要消化现有的库存,可能会持续比较长的时间,而这也是目前房地产行业投资增速放缓的主要原因。

房子还是要多买

  尽管市场压力巨大,任志强对未来还是比较乐观。他说,“市场仍是可持续的看好。今年将明显好于2014年,但不会迅速反弹。预计今年9月份可能出现反弹。”

  他用各种数据来说明中国房地产未来的看好,首先是中国城镇居民消费结构的特点,比如,中国人平均住房间数为1.7间,美国人则为5.6间。他还说,中国目前城镇化率只相当于日本、韩国30、40年前的水平。因此,对于中国人来讲,“只要有钱,首先还是要解决房子的改善问题。”

  “别说房地产不灵了!”任志强说,其它发达国家走过的路显示,住宅越来越值钱,这个趋势无法改变。他还极具煽动性地说,“别以为买一套房子就够了,买10套才差不多。”“房子早晚要涨价,有钱就早点买。只要是自己的钱,买得越多越好!”

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