贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 办理房产抵押贷款要注意的问题有哪些
办理房产抵押贷款要注意的问题有哪些

  办理房产抵押贷款要注意的问题有哪些?张先生急需大额资金周转,于是,想要办理房产抵押贷款,可是,办理房产抵押贷款想要成功获贷并不容易。下面就为大家介绍一下,办理房产抵押贷款要注意的问题有哪些呢?

  1、仔细核算贷款成本

  申请房产抵押贷款时,借款人需仔细核算贷款成本,正因如此此项贷款除了利息以外,还有抵押登记费、评估费等费用,前后加起来借款人需要支出的贷款成本也不小。

  2、确定款期限

  与无抵押贷款相比,房产抵押贷款的贷款期限要长一些,最长可达十年,但借款人不能正因如此选择过长的贷款期限,终归贷款不是免费的,若贷款期限越长,你需要支出的贷款利息也越多。

  3、选择合适的贷款额度

  根据多方了解,房产抵押贷款额度最高可达到房产评估值的百分之七十,不过借款人不能正因如此一味地追求高额贷款,应根据自己的还款能力、预期收入选择合适的贷款额度。

  不过,需要借款人注意的是,办理房产抵押贷款的贷款额度是比较高的,借款人的还款压力也会相应增加,因此,提前做好还款计划还是非常有必要的。

 

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