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个体户贷款买房需要满足的条件

  个体户贷款买房需要满足的条件有哪些?个体户贷款买房,需要满足五大基本条件:

  1.具有申请贷款地常住户口,或有效居留的身份证明,比如暂住证等;

  2.信用良好,具有按期偿还贷款本息的经济能力;

  3.具有合法的购房合同或协议;

  4.所购房屋手续合法、产权明晰,能够上市交易;

  5.能够支付所购房屋的首付款。

  个体户贷款买房,最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款,首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大,容易产生呆账、坏账。个体户在申请贷款时,可以提供银行认可的资产证明、纳税证明等材料,证明自己的还款能力。

  不同的地区,不同的银行,设置的门槛不同。总体来看个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。

  个体户贷款买房提交的贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,申请贷款期限为1-3年。

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