贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请住房公积金贷款的贷款年限是多少年
申请住房公积金贷款的贷款年限是多少年

  很多人在贷款买房时,会选择个人住房公积金贷款,这样不仅办理方法,而且也可以节省部分贷款成本。可是,申请住房公积金贷款的贷款年限是多少年呢?

  据了解,个人住房公积金贷款的贷款年限和房龄有关:

  1、买5年以内的二手房最高可贷30年;

  2、超过5年的二手房最高可贷15年;

  3、一手期房贷款年限最长30年。

  住房公积金贷款能贷多少次?

  1、公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;

  2、一般规定,若家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。

  3、一般,公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定,如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。

  因此,借款人在办理个人住房公积金贷款时,除了要对自身的情况进行审查,还要确认贷款房的具体情况,以便可以提前做好申请贷款的准备。

 

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