贷款 贷款攻略 按时还款 房贷四大还款方式大比较 哪种最省钱?
房贷四大还款方式大比较 哪种最省钱?

  在申请办理房屋按揭贷款时,借款人是可以自行选择还款方式的。但是,很多人对于房贷的还款方式并不是很了解,也不知道如何才能最省钱。今天就让小编来给大家做一个比较吧。

  第一种:固定利率还款

  固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险,所以常比基准利率高出一定的百分点。

  第二种:等额本金还款

  采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。

  第三种:等额本息还款

  等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。

  第四种:公积金自由还款

  即设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,每月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,公积金自由还款方式更为灵活。

  小编认为,在选择房贷还款方式时,大家最重要的还是要结合自己的实际情况进行选择,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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