贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京90平以上自住商品房公积金将可贷120万
北京90平以上自住商品房公积金将可贷120万

  最近几天,关于自住型商品房是政策性住房还是商品房的讨论引发了媒体及大众的广泛关注。北京公积金新政规定,购买政策房可享受最高120万元的贷款额度,所以自住房性质对于其能否贷到120万公积金贷款至关重要。但是,对于自住房是商品房还是政策性住房的问题,官方说法不一,且前后几经反转,其最终的定性依然悬而未决。

自住房身世之谜未解

  早期有媒体和购房人的双重身份向住保办进行确认,得到的明确答复是:自住房已经被确认为政策房,但出文时间未定。

  就在众多购房人为自住房转政策房欢呼雀跃之时,微信公众号“京房字”提出“辟谣”之说,表明没有政府部门曾发文或明确表明自住房属于政策房。

  而北京住房保障办公室和公积金管理中心,则如下回复以上传言:

  住保办:依旧在等待公积金管理中心的回复。

  国管公积金中心:他们并没有接到自住型商品房以后要变为政策房的通知。

  市管公积金中心:自住型商品房以后要变为政策房的消息还正在沟通中。

90平米以上自住商品房贷款额有望提至120万

  面对广大自住房申购人群的呼声,住建委明确表示,愿意给购房人更多的实惠与好处,并将积极与公积金中心磋商,将90平米以上的自住房公积金贷款额度提高至120万,同时采取跟政策性住房一样的策略,公积金缴存6个月即可购买自住房。

  通过分析发现,北京住建委的态度是支持自住型商品房,可以享受和经济适用房、限价房等政策房同等公积金贷款政策,但要将其列为政策房仍有待研究。而市公积金中心由于受住建委管辖,所以最终落实权在公积金中心。

  恭喜购买面积超过90平米的自住型商品房的业主,你们的贷款额度最高也将达到120万,请耐心等待相关政策。

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