贷款 贷款攻略 申请并提交材料 适合首次申请贷款买房的方法
适合首次申请贷款买房的方法

  适合首次申请贷款买房的方法是什么?虽然当下申请贷款买房的方法有很多,可是,对于首次申请贷款买房的朋友来说,有些房贷方法并不适合,因此,首次申请贷款买房,一定要选择适合自己的应该就地,下面就为大家简单介绍一下。

  1、公积金贷款

  若你在拟购房所在地按时足额缴存公积金满半年及以上,且公积金账户仍处在正常缴存状态,可以考虑申请公积金贷款买房。从目前来看,公积金贷款利率比贷款买房的贷款利率低1.9个百分点,所以若用公积金贷款买房,购房者可以省许多利息。

  2、组合贷款

  有些购房者说“我的公积金贷款额度不足以支付房款,该怎么办”,这种情况下购房者可以考虑“公积金贷款+商业贷款”的组合模式。不过,小编需要提醒大家一点:申请组合贷款后,若想进行在还款期未到之前即先行偿还贷款,最好优先偿还商业贷款,因为此项贷款的利率高于公积金贷款。

  注:组合贷款中,商业贷款部分根据贷款买房的贷款利率执行,公积金贷款部分根据公积金贷款利率执行。

  因此,不管是公积金贷款还是组合贷款,借款人一定要记得提前详细咨询了解,确定适合自己再着手申请贷款。

 

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