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株洲住房公积金贷款申请条件

  网友提问:

  株洲住房公积金贷款申请条件是什么?

  网回答:

  株洲住房公积金贷款对象和条件:

  1、具有完全民事行为能力。

  2、湖南省范围内按月足额缴存6个月以上的在职职工(不含铁路分中心)。

  3、贷款申请人是在株洲行政区域内购买、建造、翻建、大修住房的产权人,且购、建房时间在3年内(或房产证在1年内),按规定比例交纳首付款,购房合同已备案或自建房主体建造一层以上。以共有房产申请贷款的,其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。

  4、职业和收入稳定,有偿还贷款本息的能力。每月还款额(含其他债务)不超过家庭可支配收入的50%,且不得超过借款人本人缴存基数。借款人及共同借款人(仅限拥有共同产权的配偶、父母、子女)缴存公积金的,其月收入能力的核定以公积金系统内的住房公积金缴存基数为准。配偶未缴存住房公积金的,其月收入能力的核定以6个月的银行工资流水或6个月的个人所得税纳税证明为准。

  5、个人信用状况良好。

  6、同意提供中心认可的贷款担保,并认可贷款合同条款的约定。

  7、购买非成套住宅贷款或贷款额度40-45万元(限夫妻双方在株洲地区正常缴存住房公积金)的,在符合以上条件的同时,必须是家庭首套住房(不含曾经有房现在无房情形)。

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