贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 自住房为商品房 超90平能否贷120万还在研究
自住房为商品房 超90平能否贷120万还在研究

  北京公积金新政发布后,由于购买政策房可享受到最高120万元的贷款额度,而引发了对自住房性质的讨论。

  自住型商品房究竟是商品房还是政策性住房?据北京公积金管理中心负责人解释,政策性住房包括经适房、限价房等,并不包括自住房。但北京自住房规定套型面积以90平米以下为主,因此大部分自住房也可以享受到。

  但不少人认为,部分自住房的套型面积超过了90平米,但自住房限定价格和面积,再上市又有约束,因此应该定为政策房。

  市住建委昨日表示,根据北京市出台的相关文件,明确了要进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。按照住建部及市政府有关文件精神,自住房是由政府提供政策支持建设的普通商品房,用于满足本地居民自住型、改善性需求,具有政策性住房和商品住房双重属性。

  对于自住房公积金贷款政策问题,市建委相关负责人表示,按照职责分工,由住房公积金主管部门负责具体解释。

  据悉,近期市住保办联合北京住房公积金管理中心召开专题会议,研究超过90平方米的自住房,能不能按照高限贷款。这次会议上也并未将自住房认定为政策房,不过双方将就市民需求和公积金贷款能力进行更进一步测算,以确定最终解决方案。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市