贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 杭州:9.5折为首套房主流利率 超7成银行有折扣
杭州:9.5折为首套房主流利率 超7成银行有折扣

  去年年底,杭州房贷市场呈现出明显放松的趋势,成为全国房贷利率最低的城市之一。进入2015年,杭州的房贷市场表现平静,没有出现利率大面积调整的景象。监测数据显示,本月杭州仅有1家银行下调房贷利率,9.5折依然为主流利率,且有73%银行提供折扣利率,优惠占比再创新高。

  仅1家银行下调利率

  在监测的15家银行中,本月仅广发银行一家下调房贷利率,首套房由基准利率下调至9.5折。受此影响,杭州提供优惠利率的银行数量增加至11家,优惠利率占比超7成,在去年年底的基础上再创新高。提供9.5折的银行增长至8家,是首套房贷款的主流利率。

  超低折扣限制多

  目前,提供9折以下利率的银行有两家,分别是民生银行的8.5折及汇丰银行的8.8折。

  相比汇丰银行单纯以贷款额作为利率划分的依据,民生银行的8.5折利率可谓限制多多,需要客户同时满足资质好且购买合作楼盘这两大条件。如果不购买合作楼盘,即使客户为优质客户,最多也只能获得9折利率。

  放款时间普遍为一个月

  监测数据显示,目前杭州购房贷款的审批时间通常在1个月左右。但是也有部分银行放款速度较快,如邮储银行信贷经理表示,如果资料齐全,最快7个工作日放款;招商银行也表示最快1-2周即可放款。

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