贷款 贷款攻略 省钱技巧 提前还房贷划算不划算呢?
提前还房贷划算不划算呢?

  申请购房贷款后,不少背负购房贷款,手头有资金的人在纠结该不该提前还房贷。那么提前还房贷划算不划算呢?

  提醒1:原先享受7折利率的贷款不必急于提前还房贷

  银行人士提醒,原先享受7折利率的贷款不必急于提前还房贷。“如果还掉就再也借不到7折利率的贷款了。”

  银行人士建议,有折扣的房贷可以不考虑提前还,闲置资金可以用来投资货币基金或者银行短期理财产品,一样可以降低房贷的利息成本。

  提醒2:充分利用住房公积金

  对于每月住房公积金缴纳数额较高的贷款人而言,可以考虑适当提前偿还一部分房贷,但不必全部偿还,因为一旦房贷全部偿还后,每月的公积金就没有利用的空间了。

  按照现有的住房公积金政策,在职人员除购房等情况外,是无法提前支取的,考虑到现在的房屋限购政策,大部分人不太可能多次购房,因此提前支取公积金的可能性不大,还不如每月可以冲还房贷,使其发挥更大的效率,也使得自己的现金流更为充裕。

  申请购房贷款后,需要详细计算提前还贷是否划算。

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