贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请中国建设银行个人住房贷款的条件
申请中国建设银行个人住房贷款的条件

  申请中国建设银行个人住房贷款的时候,中国建设银行要求,个人住房贷款发放的对象和申请个人住房贷款需具备的条件如下:

  个人住房贷款发放的对象是具有完全民事行为能力的自然人。

  1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

  2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  3、具有购买住房的合同或协议。

  4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

  5、有建设银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。 来源:考试大

  6、建设银行规定的其他条件。

  个人住房贷款的抵押物:

  1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。

  2、抵押人依法取得的国有土地使用权。

  3、银行认可的其他符合法律规定的财产。

  法人和个人均可为个人住房贷款提供保证担保。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人是自然人的,必须有稳定经济来源,具有足够代偿能力,并且在中国建银行存有一定数额的保证金。

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