贷款 贷款攻略 贷款额度 北京公积金贷款额度是多少?
北京公积金贷款额度是多少?

  北京公积金贷款额度是多少?去年末,北京市管、国管住房公积金中心去年末先后发布通知,1月1日起,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住住房,贷款最高额度由80万元升至120万元。这意味着,基准利率下,与商贷相比,公积金贷款120万元30年总共可少缴利息30余万元。

  这是继去年11月22日利率下调后北京公积金政策的再次放宽,业内人士认为,此番贷款额度提高,是对过去住房公积金制度“不作为”方式的纠正。而随着各地公积金政策的调整,将进一步提振刚需购房者入市信心,加速2015年楼市成交复苏回暖。

  在业内人士看来,此番公积金政策调整,将在诸多方面惠及刚需购房者。“之前的公积金贷款额只有80万元,首付压力非常大。而最高额度提高至120万元后,大部分刚需购房者都可以选择公积金贷款。”中原地产首席分析师张大伟分析。

  公积金贷款额度升至120万元可以节省多少利息?据粗略计算,基准利率下,与商贷相比,公积金贷款120万元30年可少缴30余万元。而额度最高80万时,这一数值为20余万元。

  张大伟认为,这将使更多购房者具备买房支付能力。“之前北京公积金贷款的购房者约占成交总量15%左右,预计新政策实施后,可以使用公积金贷款的购房者将起码增加5%~10%。”

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