贷款 贷款攻略 申请并提交材料 对申请房屋按揭贷款起到决定作用的因素有哪些?
对申请房屋按揭贷款起到决定作用的因素有哪些?

  在买房时,很多人都会选择申请办理房屋按揭贷款。但是,房屋按揭贷款却不是你想申请就可以申请的。很多人都遇到了贷款被拒的情况。那么,对申请房屋按揭贷款起到决定性作用的因素有哪些呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,申请房贷成功与否,主要取决于以下四大因素:

  1、自然状况

  申请者的年龄、户籍、家庭结构、学历、职业、职务、工作时间、住房状况等自然状况,是银行需要考虑的放贷因素之一;

  2、偿还能力

  偿还能力包括家庭的年收入、家庭的净资产、家庭的金融资产和其他资产。以上事项综合评定家庭的还款能力;

  3、保障能力

  在申请贷款过程当中,个人和家庭的保障能力也在银行的考核范围内,保证能力包括,医疗保险、养老保险、意外伤害保险和公积金四项;

  4、与银行关系

  个人信用是否良好,日常与银行打交道过程中,是否有留下黑名单,会直接影响到个人能否申请房贷。

  通过小编的介绍,相信大家对于影响房屋按揭贷款申请的因素也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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