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住房贷款接力贷的办理方式

  接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。接力贷是住房贷款中比较特殊的一种贷款方式,目前也有不少银行接受这项业务的办理。

  住房贷款接力贷的办理方式:

  首先,借款人必须有稳定的职业和收入,并且有稳定的退休收入;子女为所购住房的唯一连带还款人,并且承担贷款合同上的相应业务,在贷款未还清前不得注销抵押;子女必须有稳定的职业和收入,无较高负债;子女作为连带还款人时不得变更。

  其次,所谓“接力贷”,就是父母在退休后如果没有收入,需要子女接力偿清房贷。虽是如此规定,但在现实中,不少子女仍会要求父母共同偿还房贷,所以,贷款合同中一定要有相关规定,且需要办理公证,避免以上还房贷产生麻烦。

  适用人群:年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。

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