贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 你的房产可以办理房屋抵押贷款吗?
你的房产可以办理房屋抵押贷款吗?

  在申请办理房屋抵押贷款时,贷款机构对于用于抵押的房产是有一定的要求的。那么,到底哪些房产不能办理房屋抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  通常情况下,以下几类房产不能办房屋抵押贷款:

  1、以行政划拨方式获得的尚未建有房屋及其他地上定着物的土地使用权和尚未建有房屋及其他地上定着物的农村集体所有土地使用权;

  2、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

  3、拆迁房和拆迁房的土地使用权,政府代管的房地产不能办抵押贷款;

  3、未获得土地使用权的,未获得房屋产权证的;

  4、权属不明或者有争议的房地产;

  5、被查封、监管的房地产或者依法被以其他形式限制转移的房地产;

  6、已出租的公有居住房屋;

  7、平房不能抵押。

  小编建议大家,在申请办理房屋抵押贷款前一定要保证自己的房产满足贷款机构的相关条件,不然也只能是白忙一场。

 

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