贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请商业房贷需注意哪些事项?
申请商业房贷需注意哪些事项?

  申请商业房贷需要注意哪些事项呢?

  1.贷款资料要齐全、真实。借款人向银行提供的贷款资料,一定要齐全,还要真实。有的贷款人,为了能申请到更高额度的贷款,往往开具虚假的收取证明材料,其实这根本没用,银行是可以通过工资卡银行流水判断的。如果证实贷款资料是虚假的,会大大降低银行对借款人的信任度,严重的还可能会被银行拒贷。

  2.贷款额度不宜过高。在申请贷款时,最高能贷房屋价款的70%。所以,借款人要对自己当前的经济能力,以及未来的经济收入客观的评估,申请贷款额度要量力而行。

  3.选择适合自己的还款方式。目前,房贷主要有两种还款方式,一是等额本息还款,一是等额本金还款。前者适合月收入稳定的人士,后者适合还款能力较强的人士。

  4.居住地址要准确。银行每月都会给借款人寄出还款通知单,以及其他重要通知。所以,借款人一定要提供准备的住址。需要注意的是,如果搬迁,要将新的居住地址及时告知银行。

  5.按照合同约定的还款日还款。借款人一定要按照合同约定的还款日,足额还款。以免造成逾期还款,这不但会被银行罚息,还会留下不良信用记录。

  在目前国内主要一线城市,房贷的使用率已经达到较高水准,以购房按揭贷款来说,贷款比重已经达到7成以上。

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