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首套房贷款需要哪些贷款手续

  首套房贷款需要哪些贷款手续?目前,人们买房都会通过贷款机构申请贷款,不过,对于申请首套房贷款的朋友,并不知道需要哪些手续,那么,首套房贷款需要哪些贷款手续呢?

  申请首套房贷款需要哪些贷款手续?首套房贷款,对于缴纳了个人住房公积金的朋友而言,可以选择申请利率较低的公积金贷款。若申请人没有缴纳个人住房公积金,则可以选择商业贷款。不论是选择何种贷款方式,首套房贷主要需要的贷款手续如下:

  1、贷款人合法的身份证件,居民身份证、户口本、军官证或另外的身份证件。有配偶的贷款人需提供夫妻关系证明。

  2、贷款银行认可的经济收入或偿债能力证明,常见的例如收入证明、纳税证明或职业证明等。

  3、有共同贷款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。

  4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

  5、贷款人与开发商签订的《购买贷款产品房合同意向书》或《贷款产品房销(预)售合同》,开发商开具的首期付款的发票或收据复印件(也有银行要求原件)。

  此外,如果借款人选择住房公积金贷款的话,需要缴纳公积金满一年才符合办理公积金贷款的条件。

 

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