贷款 贷款攻略 申请并提交材料 浅析申请办理住房按揭贷款的技巧
浅析申请办理住房按揭贷款的技巧

  在买房时,很多人都会选择通过办理住房按揭贷款的方式解决资金的问题。但是,很多人对于申请办理住房按揭贷款的技巧并不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  1、熟悉当地购房政策

  各地的房地产政策有很多不同,如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。如果是贷款购房的,还需要了解当地的买房贷款政策,不同银行的利率可能存在差距。这些都要在购房前也一定要了解清楚。

  2、了解项目背景

  一般情况下,楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。

  3、恰当估计你的经济实力

  如果属于异地购房,在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力,根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

  4、要保证资金划拨安全

  一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。

  5、了解开发企业诚信度

  购房人在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。

  通过小编的介绍,相信大家对于申请办理住房按揭贷款的技巧也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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