贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请银行房贷以后还能再贷款买车吗?
申请银行房贷以后还能再贷款买车吗?

  其实车贷属于消费贷款,房贷属于商业贷款,从政策上来说,两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷,还是先申请汽车贷款,银行都会在考虑负债情况的基础上,衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。

  在满足一定的条件后,已经贷款买房以后,还是可以贷款买车的。具体需要满足的条件包括:

  1、借款人之前贷款买房后,信用良好,每月按期偿还贷款;

  2、目前的负债能力良好,房贷车贷加起来,原则上每月还款不超过家庭月收入的2倍;

  3、目前有稳定的收入和银行流水;

  4、有能力支付汽车的首付款;

  5、贷款机构规定的其他条件。

  如果你先贷房,再贷车,那你的还款能力在车贷的审批中,会扣除掉你还房贷的月供作为参考标准,比如王先生的月收入是15000元,房子是利用商业贷款购买的,贷款100万,20年还,利率6.55%,等额本息还款,月供是7485。考虑到王先生每个月负债占收入的比例不宜超过60%,否则可能会因为收入波动性而产生还贷风险,那么王先生申请车贷的月供应控制在15000* 0.6 – 7485 =1515以下。那么如果选择个人汽车贷款,选择5年还,年利率6.4%,首付30%的话,王先生最多只能申请到11万的车贷额度。

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