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住房按揭贷款的方法有哪些

  住房按揭贷款的方法有哪些?目前,多数购房者会通过办理住房按揭贷款来实现买房的想法,不过,对于没有接触过贷款的朋友来说,并不知道办理住房按揭贷款的方法有哪些,下面就为大家简单介绍一下。

  第一,个人住房公积金贷款。对于我们来说,申请个人住房公积金贷款贷款成本是最低的。不过对申请人的要求也是颇多的,例如最基本的是要求申请人有缴纳公积金,其次在缴纳年限上也有要求。

  第二,个人商业贷款。申请个人商业贷款买房,优势是最高贷款成数为总房价的80%,当然这也是因人而异的。不过在贷款利率上,个人商业贷款相比于公积金贷款是没有优势的。

  第三,个人住房组合贷款。组合贷款顾名思义就是结合个人商业贷款和个人住房公积金贷款。组合贷款的优势为弥补了公积金贷款额度不足的缺点,同时也综合了个人商业贷款的利率。

  以上三种住房按揭贷款的方法适合不同的借款人,申请贷款买房前,借款人还需要先结合自身的实际情况来选择适合自己的贷款方法。

 

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