贷款 贷款攻略 省钱技巧 农业银行青岛分行下调房贷利率 可享9.5折优惠
农业银行青岛分行下调房贷利率 可享9.5折优惠

  自从去年11月21日央行降息令发布以来,众多准购房族就翘首以盼银行能早日下调房贷利率。1月7日上午,中国农业银行青岛分行宣布将居民五年期以上房贷贷款利率从原先的基准降到9.5折,在降利率后,以100万元贷款分20年还清为例,每月要少还200元。

  银行下调房贷利率 救市是最重要的原因之一

  青岛银行一位负责人说,虽然青岛银行的房贷利率最低可以优惠到5.412%,但是办理房贷的市民仍然不多。而同样作为房贷利率优惠较大的银行,青岛农商银行个贷部经理助理刘震岳表示,虽然已经给购买者9折利率优惠,但是在办房贷人群中,刚需者数量要小于改善型住房者数量。

  “救市是最重要的原因之一。”中国农业银行青岛分行一位一线房贷业务人员表示,现在房产市场疲软,银行此举是为了救市考虑。但是在农行青岛分行房贷部负责人刘经理看来,农行降低房贷贷款利率,主要是跟着“大环境在走,跟着大政策在变”,并且,“农行降低房贷利率,属于青岛分行自己的决定,并不是总行的统一部署”。

  “农行此次降房贷利率后,会引起各家银行的连锁反应,而且农行或许在年内还会继续降低房贷利率。”青岛市一位银行界人士说,就现在的情况来看,年内央行会再次降息,还会降低存款准备金率,为的就是救市,这种渐进性的救市方式在实际运行过程中,如果房产行业没有明显的起色,那么政府还会继续“出手”。

  年初贷款额度充裕 当天申请第二天审批通过

  在得知农行下调了房贷利率之后,青岛市一位城市商业银行的中层领导第一反应便是,“难道真的要让房产膨胀得无法收拾吗?”

  据了解,现在青岛市内,市民如果要办理房贷业务主要还是通过四大国有银行来办理,一些股份制商业银行虽然有不同程度的优惠政策,但仍然得不到市民的青睐,也难怪不少人认为,农行宣布降低贷款利率,在一定程度上将会刺激青岛市的房产销售。

  “现在年初额度很充裕,基本上能够做到当天申请,第二天审批通过。”农行房贷基层业务人员说,降低贷款利率事出突然,业务部门甚至都是在7日上班时才领到下调房贷利率的通知。

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