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办理房产二次抵押贷款注意事项

  吴先生名下有一套房产,最近因资金周转出现问题,所以,他想找贷款机构办理抵押贷款。不过,两年前,吴先生已经办理过一次房产抵押贷款。通过贷款机构再办理房产二次抵押贷款不太确定能否成功获贷。下面就为大家介绍下,办理房产二次抵押贷款的注意事项吧。

  根据当前的情况知道,房产是可以用于房产二次抵押贷款的,不过,还需满足有关贷款条件才行。

  首先,房产二次抵押贷款需要有房产证,没有房产证是不能办理房产抵押贷款的。

  其次,二次抵押贷款需要有可抵押贷款额度。一般要求可抵押贷款额度达到房屋总价值的6-7成后比较容易办二次抵押贷款,而要是只有房屋总价值3-4成的话,那么是很难办理的。

  最后,虽然房产二次抵押贷款业务是有抵押物的,但对借款人的个人资质会进行视察,还需借款人要有稳定的收入和良好的信用,最重要的是要有还款能力,负债情况良好等,具体情况还需以有关贷款机构规定为准。

 

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