贷款 贷款攻略 申请并提交材料 购买别墅缺少可以申请办理贷款吗?
购买别墅缺少可以申请办理贷款吗?

  相信大家都知道,在办理贷款买房时,贷款机构对于借款人的所购房产也是有一定的要求的。那么,如果购买别墅缺少资金的话是否可以申请办理贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,买别墅是可以申请办理贷款的。但是在贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高,最多只能取得别墅价格的6成的贷款。最长的贷款期限也不超过10年。

  但如果别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,由于别墅属于高档物业,不同于普通的商品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。

  外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些,但最高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,如果是二手别墅,那么如果房龄在五年以内,最长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的,贷款期限不得超过20年。

  通过小编的介绍,相信大家对于购买别墅申请贷款的相关事宜也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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