贷款 贷款攻略 申请并提交材料 一套房产可以在多家银行申请办理房屋抵押贷款吗?
一套房产可以在多家银行申请办理房屋抵押贷款吗?

  在需要大额资金进行周转时,很多人会选择申请办理房屋抵押贷款。那么,一套房产是否可以在多家银行申请办理房屋抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  银行的房屋抵押贷款会先对房屋进行估价,而通常最高只能贷到房屋评估价值的70%,如果在银行将房屋的可贷额度用完,就无法再次将房屋抵押贷款。而且,一旦办理抵押登记,房产证上就会标注该房产已经抵押,多数贷款机构并不接受房屋二次抵押贷款的办理。

  不过,有少部分贷款机构会接受房产二次抵押贷款,只要有较大的可贷空间就可以。比如,房屋评估后,银行认为可以贷到房屋价值的70%,而你实际却只贷了30%,那就是说你还有40%的可贷额度。此种情况下,在一些做房屋二次抵押贷款的机构是可以再次办理抵押贷款的。

  但话说回来,目前做这类二次抵押的机构太少了,在银行基本上是看不到的,只有看找担保公司或一些小贷公司才能顺利融资。将房产抵押贷款并还款一段时间后,可以找担保公司先行垫资将剩余贷款还清,并办理解除抵押登记,之后便可以在银行抵押贷款了。

  通过小编的介绍,相信大家对于房屋抵押贷款的相关问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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