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外地人买房贷款利率会提高吗?

  随着就业流动性日益增强,越来越多人选择在工作地买房置业。不过很多人会担心,外地人买房贷款利率会提高吗?

  一般来说,外地人在申请房贷的时候,贷款利率和本地人申请贷款利率是相同的,不过,外地人申请房贷时,还需满足当地的有关政策要求,通常都需要外地人在当地购买一定年限的社保或公积金后,才能贷款买房。

  此外,借贷人在申请房产贷款时,还需借贷人满足有关贷款条件,如在当地具有常住户口证明,固定的住址,具有稳定的工作和收入,还款能力较强,个人信用良好等,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

  下面,我们就以南京市为例,根据南京贷款政策规定,外地人在南京买房需要具备以下条件,并提供以下材料:

  借款人申请条件

  1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

  2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

  外地人在南京买房所需材料

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

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