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日照住房公积金贷款能贷几年?最长期限是多久?

  网友提问:

  日照住房公积金贷款能贷几年?最长期限是多久?

  网回答:

  ⑴不得超出市住房公积金管理委员会批准的最长期限30年;

  ⑵日照住房公积金贷款期限加借款申请人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。综合考虑借款申请人的还款能力、贷款担保方式,贷款年限在法定退休年龄基础上可适当延长5年。担保人可担保年限参照借款申请人可贷年限执行,借款人、担保人的个人住房公积金帐户销户时间一并延长; 可担保年限超过可贷款年限的以可贷款年限为准;可担保年限低于可贷款年限的,以可担保年限为准;

  ⑶足够代偿能力的第三人担保,最长贷款年限不超过10年,且第三人可担保年限不超过国家规定的法定退休年龄;

  ⑷以房屋产权作抵押的,日照住房公积金贷款期限不超过土地使用剩余年限;

  ⑸以专业担保公司担保的最长贷款年限不超过10年。

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