贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 只有购房合同可以办理房屋抵押贷款吗?
只有购房合同可以办理房屋抵押贷款吗?

  众所周知,在申请办理房产抵押贷款时,借款人是需要按照贷款机构的要求提供贷款资料的,并且用于抵押的房产也需要满足贷款机构的相关要求。那么,如果只有购房合同的话,这类房产能否办理房屋抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  首先可以肯定告诉大家的是,只有购房合同的房产不能抵押贷款。因为用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。

  对此,小编建议借款人申请信用贷款。在申请该贷款时,可以用购房合同作为个人资产证明的材料,这样对提高贷款额度是非常有用的。如果借款人名下有汽车,不放考虑申请汽车抵押贷款,也不失为缓解资金紧张的好方式。

  因此,在申请办理房屋抵押贷款前,小编建议大家还是要保证自己满足相应的贷款条件,不然也只能是白忙一场,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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