贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 济南房贷:7家银行提供折扣利率 最低8.8折
济南房贷:7家银行提供折扣利率 最低8.8折

  2015年到来之际,对济南房贷市场进行了深入调查统计。据最新监测数据显示,本月济南房贷市场并无太大波动,仅有1家银行调整首套房利率,仍有7家银行提供折扣利率。

  新年第一周,济南齐鲁银行上调了首套房贷款利率,由上月9折上调至基准利率。取消了国企员工、公务员等优质客户首套房最低可享9折的优惠,但仍要求二手房面积60平方米以上,房龄加贷款年限须小于等于65年。

  其余各行皆无变化,济南首套房最低利率仍为青岛银行的8.8折,限于特别优质的客户,一般贷款者难以企及。招商银行、兴业银行、中信银行、浦发银行、北京银行最低为9.5折,皆要求优质客户或者购买合作楼盘。邮储银行提供最低9.8折的利率,要求二手房面积在40平方米以上。

  济南的五大国有银行最低只提供基准利率,对二手房的面积和房龄有一定要求,放款时间在1个月至2个月以内。

  优惠利率条件几乎都包括“优质客户”及“一手房”。认为,银行出于资金安全的考虑,更愿意将钱贷给还款能力强、信用记录好且抵押标的物更保值的一方。在银行资金成本仍然处于高位且信贷总量保持不变的背景下,9折利率已经是银行保本的底线,一般人也较难以申请成功。但在新的2015内,房贷市场极有可能继续下行,我们拭目以待。、

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