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北京新地王诞生!总价86.25亿元!

  1月7日下午,北京南四环丰台白盆窑地块以总价86.25亿元被华润首开平安联合体竞得。刷新了北京总价地王纪录,成为北京新的总价地王。

  拍卖过程中手持5号竞买牌的华润首开平安联合体与52号保利住总联合体一直竞相举牌,以胶着状态竞拍。最终,华润首开平安联合体以86.25亿元竞得该地块。

  据计算,白盆窑村地块起始楼面价为16885元/平方米,若剔除限价商品房和自住型商品房,该地块楼面起始价至少在5万元/平方米以上。该地块于2014年12月3日北京土地整备中心挂出。昨天,该地块出现网上第一次报价,为70.7亿元。今天中午之前,它共收到3次报价,最高报价为71.4亿元。

  该地块溢价率溢价率22%,初步测算楼面价为38000元。剔除该地块的限价商品房和自住房地块面积,该项目商品房部分楼面价远超该价格。

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