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不动产登记如何实现登记信息共享与保护?

  广受关注的不动产登记终于在2014年年底发布新进展——2015年3月将开始施行《不动产登记暂行条例》。对于不动产登记,人们容易将其与房价联系在一起,但对于其具体内涵却不够明确,下面小编就来解答大家对不动产登记的种种疑问吧。

  不动产统一登记的范围包括哪些?

  小编答疑:不动产是指土地、海域以及房屋等定着物。集体土地所有权,建筑物、构筑物所有权,森林、林木所有权,土地承包经营权,以及建设用地和海域的使用权等都将纳入登记范围。

  如何实现登记信息共享与保护?

  小编答疑:条例规定国土资源部会同有关部门建立统一平台。要求登记信息与住房城乡建设等部门的审批信息、交易信息等互通共享;国土资源、公安等部门加强信息互通共享。

  在查询主体和查询资料使用方面,有关国家机关可依法查询、复制与调查事项有关的资料。查询时要说明目的,不得擅自泄露查询资料。

  条例主要规定了哪些法律责任?

  小编答疑:登记错误责任、不当履职责任和安全保密责任,对于违反规定的将予以处罚。此外,条例对登记当事人也规定了相应的法律责任。

  不动产统一登记能降低房价或者反腐吗?

  小编答疑:从房价调控角度而言,通过不动产登记制度,能够确保一户一房的政策导向,防范炒房因素的增加。从反腐的角度而言,随着住房信息的透明化,借助房产进行隐匿的腐败行为将得到更大曝光。

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