贷款 贷款攻略 省钱技巧 深圳房贷周报(1.5-11):仅1银行下调利率
深圳房贷周报(1.5-11):仅1银行下调利率

  2015新年伊始,深圳房贷市场颇为平静,相比2014年12月房贷政策几无变化。最新监测数据显示,上周(1月5-11日),深圳仅有1家银行下调首套房贷款利率,共有15家银行提供利率优惠,其中提供9.3折的有7家,为主流折扣利率。但是,银行优惠利率限制条件大幅松绑,有8家银行不再设门槛。

一、1家银行下调房贷利率 6成银行有优惠

  监测数据显示,上周深圳地区仅北京银行一家调整了房贷政策,首套房利率由9.5折下调至9.2折。

  目前在15家提供优惠利率的银行中,利率最低的依然为汇丰银行的8.8折,紧随其后的是邮储银行及北京银行的9.2折;提供9.3折的7家银行中,工农中建四大行独占四席,另外3家为中信银行、光大银行及招商银行;花旗银行、民生银行、渤海银行、兴业银行提供9.5折优惠;此外,交通银行提供9.7折利率。

  总体来看,上周深圳地区房贷市场比较平静,各大银行普遍延续了去年年底房贷政策,利率水平基本保持不变。

二、8家银行优惠利率不设门槛

  上周房贷利率虽然没有明显变化,但是优惠利率限制条件大大放宽,更值一提的是,有8家银行不再对优惠利率设置门槛,这一变化使得更多普通购房者也能获得折扣利率。

  这8家银行分别是北京银行(9.2折)、中信银行(9.3折)、农业银行(9.3折)、中国银行(9.3折)、招商银行(9.3折)、民生银行(9.5折)、兴业银行(9.5折)、交通银行(9.7折),这些银行除了对房龄等有所规定外,甚至没有对客户资质提出要求,实属难能可贵。

  房贷分析师袁媛认为,尽管在一线城市中,深圳的利率水平及优惠利率占比排名靠后,但是深圳优惠利率的附加条件相比北京、上海和广州则明显宽松得多,堪称最亲民的优惠利率。

三、10大最低利率银行排行:四大行全部9.3折

        上周,深圳10大最低利率银行中汇丰银行仍以最低8.8折高居榜首,相比上个月,提供9.2折的银行增至两家,分别是邮储银行及北京银行,其他7家银行均提供9.3折利率,其中包括工农中建四大行。

  在这10家银行中,汇丰银行及建设银行都对贷款额有明确规定;邮储银行对客户资质有要求;工商银行仅为合作中介及合作楼盘提供折扣利率;光大银行则规定客户存3个月月供1年,可享折扣利率。剩余的5家银行中,北京银行和中信银行仅对二手房房龄有所限制,农业银行、中国银行及招商银行则完全不设限,相比上月,优惠政策大为放宽。

四、首套及二套利率分布:6成银行提供首套折扣利率

  在首套房利率分布方面,上周,在所监测的25家银行中,有1家银行提供8.8折利率;有2家银行提供9.2折优惠;7家银行提供9.3折优惠,为主流折扣利率;提供9.5折利率的银行有4家;提供9.7折利率的银行有1家;提供基准利率的银行有3家;此外,还有3家银行提供基准以上利率,最高上浮至30%。

  二套房方面,上周,在25家银行中,提供基准利率上浮10%的银行有19家,提供基准利率上浮30%的银行有2家,停贷银行有4家。

undefined
省钱技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市