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安邦保险收购华尔道夫酒店
  【摘要】安邦保险向来是房地产投资的积极一员。据调查,近期安邦保险投资触角伸向纽约,收购华尔道夫酒店大楼。下面小编就为您讲述相关具体情况。

  安邦的这一举措是在新“国十条”颁布后险资首次走出国门,更是国内险企首次涉猎美国地产业。正因如此,消息一出令市场一片哗然。

  与此前投资都在“地下”秘密进行相比,此次安邦保险显得异常高调。10月6日,安邦保险通过其官微传出消息,称其收购了美国极具盛名的纽约公园大道上的华尔道夫酒店大楼。同日,希尔顿酒店集团也承认了双方所做的一笔跨境生意,表示同意以19.5亿美元价格将旗下的纽约华尔道夫酒店售予安邦保险,但希尔顿并未因此与纽约华尔道夫酒店彻底脱离关系。

  依据希尔顿酒店方的表态,与安邦保险达成的100年期合约,将继续经营位于纽约曼哈顿中城的华尔道夫酒店,此次交易所得将用于为美国的收购交易提供资金。

  资料显示,纽约华尔道夫酒店位于纽约市曼哈顿核心地段,是纽约的主流社交活动中心,始建以来就是纽约的地标建筑之一,常年入住率超过90%。巧合的是,阿里巴巴近期也是在华尔道夫酒店圆梦上市。事实上,华尔道夫酒店与中国渊源颇深,早年李鸿章访美时便下榻于此,后来更是接待了多名中国领导人。安邦保险这次大手笔显得有些耐人寻味。

  对于此次远渡重洋收购海外地产,安邦保险相关负责人表示,“通过投资北美优质不动产,实现长期稳定的投资收益。今后将进一步加大全球资产配置的比重,尤其是将欧洲地区和北美作为重点”。

  事实上,多数险企一直在寻求海外投资的良机,如生命人寿、阳光人寿和中国财险再保险公司也获得相应的境外投资资格。除中小险企外,大险企对境外投资热情更是高涨,2013年7月,平安以2.6亿英镑价格买下伦敦劳合社大楼;2014年6月,中国人寿联合卡塔尔控股,斥资84亿元买下伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼90%的股权,中国人寿占比70%,卡塔尔控股占20%。

  “险企不断高调加码海外投资与政策放开不无关系。”一位险企负责人表示,今年初,在保监会放宽险企投资比例限制的规定中,虽对险企境外投资余额的限制仍旧是沿袭2010年的《保险资金运用管理暂行办法》中的相关规定,即不超过险企上季度末总资产的15%,但险企境外投资的单项投资比例限制放宽,不在设具体的比例要求。

  值得的一提的是,国务院于8月发布的保险业新“国十条”中明确提出,鼓励中资险企尝试多形式、多渠道“走出去”;支持中资险企通过国际资本市场筹集资金,多种渠道进入海外市场。有了政策的支持,握有大把保费的险企对于海外投资显得更加积极主动了。一位险资投资部人士就解释,保险业属于负债经营,收上来的保费需要寻找到出口,追求稳健经营的保险公司当然希望多渠道、多元化投资。

  如此看来,境内险企“出海口”正在放宽,而不少险企也都浮出水面表示要抓住这有利时机。中国人寿财务总监杨征在中期业绩发布会上就表示,境外市场化委托投资已在全球范围内遴选投资管理人,布局全球资产配置;中国人保资产副总裁石新武也表示,今后人保集团将利用在港资管公司,积极在境外不动产、机构、股权等领域进行相应的投资。中国平安亦有此类声音,其首席投资官陈德贤也在业绩发布会上指出,中国平安未来3-5年将扩大资产组合中海外投资的比重,今年有300亿元投资海外资本市场的预算。

  慧择提示:综上所述,我们可以知道,安邦保险斥资近120亿元收购了美国极具盛名的纽约公园大道上的华尔道夫酒店大楼。这是其在高调举牌金地集团、金融街,并悄无声息地潜入华业地产后的又一投资新动作。
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